Le thème des prêts au Japon est une question sensible, et malgré les derniers mois nous avons observé beaucoup de choses à acheter un appartement , l'emprunt de mots met en évidence de nouvelles japonaise n'avait jamais entendu parler, vous pouvez donc J'ai peut-être manqué quelques détails qui ne comprenait que Ayumi 100%.

Beaucoup ont fait remarquer qu'il est très difficile d'accorder un prêt à un étranger, mais ce n'est pas vrai, mais pas aussi facile que d'être japonais. Pour un étranger d'obtenir un prêt doivent travailler au Japon entre 6 et 12 mois (selon la banque) comme un minimum, la banque veille à ce que votre salaire ne peut se permettre le prêt sans aucun problème (entre 20 et 35% du salaire ) et que vous avez enregistrés, 20% de la valeur de la maison que vous voulez acheter. Qu'est-ce, mais varie par rapport à une demande japonaise d'un prêt est qu'un Japonais peut emprunter sans avoir 20% de la valeur de la maison en prenant simplement ¥ 1.000.000 enregistrées à payer tous les frais pour l'acquisition d'un nouveaux logements. Le temps qu'il faut à une personne travaillant dans l'entreprise varie aussi considérablement selon la compagnie. Dans le cas de Ayumi, ne mettez pas la faute quand ils ont vu Transcosmos travaillant dans une entreprise bien connue au Japon.
Dans le cas d'être marié à quelqu'un de nationalité japonaise, comme je le fais , ce que vous pouvez faire aussi, c'est que la personne japonais comme une personne demande du principal du prêt pour les prêts plus faciles à obtenir, et la personne étrangère est mis et un soutien financier à la personne japonais, et l'argent que vous pouvez obtenir le prêt est plus grande.

En ce qui concerne les taux d'intérêt, le Japon a de nombreux mystères. Si une personne emprunte de l'argent sur son propre taux variable, le taux d'intérêt est à 2,25%, mais si demandé par un grand domaine, l'immobilier peut sauver jusqu'à remise de 1,2% sur taux d'intérêt pour la vie, afin que vous puissiez rester à 1,05%.
En plus de ces forfaits, les autres plans (comme dans presque tous les pays) dans lequel vous choisissez le nombre d'années que vous voulez payer d'intérêt fixe et, après toutes ces années, l'intérêt devient variable, en prenant un pourcentage d'augmentation pendant toutes les années que vous avez le prêt à taux fixe.
Par exemple, dans notre cas, la société qui nous a vendu le sol est un grand domaine, donc nous avons obtenu un rabais de 1,2% sur le taux d'intérêt pour la vie, et nous avons choisi un taux d'intérêt 10 ans à taux fixe, avec le prêt de 35 ans et a été le taux d'intérêt à 2,25% pendant les 10 premières années, et après ces premières années sera le taux d'intérêt qui est à propos de ces dates au moins une , 25%.
2,25% pour payer les 10 premières années coïncide avec le taux d'intérêt qui est en réalité aujourd'hui, mais cela n'a rien à faire, comme cela est sorti qui est sorti d'intérêt de 3,5% en réalité le faire 10 ans à terme fixe de 1,25%, moins le rabais qui vous obtient l'immobilier.

Mise à jour: Si vous achetez un plat à travers la revente d'une succession, la succession doit payer 5% de la valeur de l'appartement environ.
Si vous voulez acheter un nouvel appartement plutôt que de la revente d'un appartement, la banque de prêt donne plus d'argent si de seconde main.