제가 블로그를 시작한 이후, 난 나한테 물어 보는 사람들로부터 거의 매일 이메일을 받았어 "얼마에 동경에서 아파트를 임대하는가?". 세계에서와 같은 내용이 바닥의 위치, 크기, 나이 등에 따라 달라집니다 그 Sasago 시부야 아니라 동일한 임대 아파트.

이전에는 제가 말씀 드렸다 가 일본에서 아파트를 빌릴 필요 서류의 전 과정을 하지만 마루를 찾는 방법에 대해서 말한 적이 한번도 없어.

기본적으로 거의 모든 부동산은 동일한 데이터베이스를 사용하지만, 지역 주민 등 재산권로 연결 몇몇 가옥은, 그래서 당신이 살고 싶은 지역에 직접 가서 그 지역의 큰 재산으로 다음 회전하는 것이 좋습니다 또한 일부 소규모 단지 지역에 사무실이있다는 그. 결국 그들이 모두 동일하게 제공하고 있기 때문에 부동산을 많이 들어가기 calentéis을 향하하지 마십시오.

무엇도 할 수있는 것은 같은 장소에서 직접 온라인으로 볼되어 가정 , apamanshop 이나 야후 Realstate .

주택은 일반적으로 공급되지 않은 임대하고 있습니다. 당신이 뭔가를 원하고 더 비싼 집세 뭔가를 빌려되며 경우 또한 영어 서비스를 원한다면 당신은 훨씬 더 비싼 벗어나게됩니다. 영어로 된 주택을 찾으려면 안으로 찾을 수 도쿄 apartmens 또는 사쿠라 하우스 .

여기에 거의 4 년 동안 세 가지 가정에 살고 있고, 이것이 정상적으로 작동하거나 공부 영역에서 사회 생활을해야 지역에서 집을 임대되는 것보다는 결론을 내렸다.
예를 들어, 저는 도쿄역에서 일하지만 항상 시부야에 가고, 내 친구 대부분이 그 지역에 살고있는, 그래서 바닥 면적을 임대하고자하는 해당 도쿄 지역 시부야역. 그리고 왜? 왜냐하면 난 항상 일하러 가야 훈련을 작동하지만, 내 친구들과 외출도 내 친구와 확실히 열차와 함께 밖으로 돌아가있는 시간에, 도쿄에서 24.30부터 아무런 열차가 없다는 걸 때 오전 5시

당신이 얼마나 고가에 충격 quedasteis 경우 일본에서 아파트를 임대하고 , 언제든지 18,000엔 한달에 의해 건물에 사물함을 임대하도록 선택할 수 있습니다.

일본의 3 년이야, 작년 여름에 제가 여기 도쿄의 임대 아파트를 찾아 넣어 처음이었다, 그래서 당신이 아파트를 찾는 때 찾으러 갈 것을 알 수있다 numberest 매우 경험을 결정 도쿄에서 여기에 고용.

당신이 알아야 할 것이 우선 일본의 바닥은 보통 임대 공급되지 않은하며 바닥을 체결하기 전에 보증금 등 돈이 많은 금액을 지불하지 않고, 외국의 부동산 또는 공유 아파트를 제외하고는 가구와 함께 찾을 수있다는 것입니다 정상보다 더 비싼 집세 지불의 대가로 보증금이나 돈.

제 경우에는 오랜 기간 동안 일본에 거주하려는 많은 사람의 경우와 마찬가지로,이, 거리의 단지에 제 아파트를 얻을 어디로 갔는지 일본의 임대료 자신의 아파트, 안돼 기관 외국인.
당신이 알아야 할 내가 바닥을 찾고 시작했을 때 내가 모르는 것들 중 하나는 그들이 거의 모든 동일한 데이터베이스를 사용으로 거의 정확히 같은 이야기를하는 경향으로, 10 가지 복덕방 시작하는 데 의미가있다는 것입니다 그들은 아파트를 찾는 중앙 데이터베이스가 있으므로 소유자가 좋아하는 동네 기관에 직접 아파트를 몇 가지 가정과는 달리 모든 사람이 같은 이야기를해야합니다, 그래서 알려진 어떤 부동산과 일부 부동산에가는 권합니다 당신이 아파트를 검색하는 것이 지역의 작은 지구.

당신이 아파트를 찾는 시작하기 전에 아주 명확하게해야 할 또 한가지는 결정되는 아파트 (안 부동산)의 소유자의 많은이자, 이상적인 아파트를 찾을 일본어를 가지고 동일한 기회 아닙니다 마지막 순간에 아파트를 임대 또는 건물의 소유자가 더 폐쇄 지향 오래된 사람이라면이 더 많이 발생하는 경향이 있지만, 외국인에게 임대를 거절하고, 일본어를 할 줄 몰라 특히 않을 수 있습니다. 한편이 되네요. 어떻게 날 멀리 당길하거나 일본어를 할 않는 한 그들이 건물에서 작동해야합니다 일 이내에 당신이 틀렸다는 것을 건물 소유자를 설명할까요?

또한, 그것도 발생할 수 있습니다 당신이 외국인 경우는 일본인 보증인을 요구하기 때문에 외국인으로 당신이 조금 더 손길을 지불하는 것입니다, 나는 일본의 여러분을 지불하지 않고 당신은 어느날를 지불하고 사라지지 않도록 의미 지난 달 임대료와 집이 파괴되었다. 회사를두고이 사람은 "Hoshonin"(保证人)라고하지만, 당신이 서명을 넣어 어떤 일본인 친구 또는 자신의 회사가없는 경우에, 당신은 "Hoshonin-gaisya라는 기관을 찾는 당할 있습니다 "(保证人 会 社) 한 달 집세의 수수료 지불에 대한 국민의 보증인에 부과되는 것보다.

여기에서 모든 결제는 결제와 더 있습니다.
귀하의 바닥 찾는 이유는 부동산은 또한 보통 한 달 임대료의 가치는 자사의 검색 서비스를 제공하는 당신에게 "Chikai tesuryo"를 청구합니다.
그런 다음 "Reikin는"(礼金)은 한자가 감사의 돈을임을 표시가있다, 당신은 아파트 바닥 제공의 소유자에게 돈을 내보이지 말은. 이것은 보통 집세의 1 ~ 2 개월 '의 가치이다.
우리는 또한 "Shikikin"가 (敷金) 당신이 떠날 때 많은 경우에 계약이 돈 중 일부를 넣어 사용할 수 있지만 이것은 그들이 건물에 손상을 일으킬하지 않으면 반환됩니다 돈을 예금입니다 바닥은 다음 세입자를 위해 바닥을 청소하고 조건입니다. 왜 당신이 그들을 입력할 때 일본의 임대 아파트는 너무 밝고 있다고 생각하세요? 누군가가 깨끗한 전에 잘 지불했고 그것이 대개 한 두 달 집세 사이에서 비용 있지만,이 경우에는 정상적으로 잘한다면은 두 개월입니다.

어떤 경우에는 심지어 "tetsukeikin"를 지불하게 (手付金)을 임대하기로 결정했습니다 아파트를 보유하는 채권 돈이되는 것입니다. 당신이 계약서에 서명하고 다른 모든 비용으로이 돈은 즉시 귀하에게 반환됩니다.

계약서에 서명 매우 중요한 무언가가 있기 때문에, 물론 본 계약은 일본어로만 될 것입니다, 당신이 계약을 읽고 당신과 함께 일본 사람에게 돌려 보내야한다는이므로 특이한 전혀하지 않는 것을 보증하기위한 최선의 그것이다 계약 인치
계약 보는 아주 중요한 무언가가 정상보다 시간의 길이 될 수도 있습니다 2 년이 지난 지금 건물 소유자가 당신을 건물 밖으로 던질 수있는 모든 권리를 가진다하거나 다른 2 년 계약을 갱신하므로, 일반적으로 두 대 또한 일반적으로 당신에게 여분의 달 비용 넣어 계약을 갱신하지만하지 않으되어 계약을 그냥 일년임을와 일 년 후 빠져과 지출로 새 아파트를 찾을 필요가 있지만, 그 알아볼 수 있습니다.

동물 (보통이 아닌) 유지하거나 나중에 누군가가 금지되어있다면 당신과 함께 살 것이다 남아있다면 계약을 들여다 볼 수있는 다른 것들은 될 수 있습니다.

일단 모두가 이미 서명, 당신에게 차 열쇠를달라고, 당신은 자신의 가스, 전기, 수도, 전화, 인터넷에 가입해야합니다.

둘러보기 :
일본에서 집을 임대 갈이 5 배 주택의 월 임대료를 준비했습니다,이 과정은 100000yenes/mes 대해의 아파트를 찾는 경우 처음 한 달 만에 50만엔 지불에 대비해야한다는 것을 의미합니다.
기억 또한 일본 계약서를 번역할 수있는 친구가 있습니다.

당신이 임대하기 전에 뭔가가 살고 넣어 어디로가는지도 정확히 참조 충돌 구역 밤에있다는 것을 확인하기 위해 야간 면적 확인, 당신은 몇 달 안에 이사 강제와에 발생하는 좋아하지 않을 다시 50만엔를 지불합니다.

나도 외국인과 같은 몇 가지 아파트 임대를 거부했지만 시부야에서 전철로 세타가 야구, 3 분 안에 내 아파트를 가지고 그들의 이유 그리고 마지막으로 최소한 3주는을 이해하려고합니다.